Доверенность на сдачу квартиры в аренду
Оформить доверенность на сдачу квартиры в аренду.
Чтобы оформить доверенность на сдачу квартиры в аренду отправьте заявку:* после получения заявки мы свяжемся с Вами
Доверенность на сдачу квартиры в аренду – это документ, согласно которому лицо, которое является владельцем доверенности, имеет право распоряжаться и пользоваться принадлежащей доверителю квартирой.
В последнее время, сдача квартиры в аренду, очень частое явление. И такая доверенность просто необходима, если собственник квартиры не живет в городе или стране, где расположена квартира и хочет, чтобы этой квартирой определенное время пользовалось другое лицо, так как продавать квартиру он не намерен.
Поскольку единой формулировки доверенности на сдачу квартиры в аренду не существует, то нужно подойти очень внимательно к формулировке положений такой доверенности.
Доверенность на сдачу квартиры в аренду - это объемный правовой документ, который может состоять из нескольких разделов. Это могут быть разделы: предмет договора, права и обязанности сторон, арендные платежи и порядок расчетов, ответственность сторон, внесение изменений и дополнений, расторжение договора. Нужно прописывать каждое действие, которое необходимо совершать как доверителю, так и доверенному лицу.
Доверитель должен, согласно доверенности, обеспечить свободный доступ нанимателю в помещение, оградить нанимателя от имущественных и других претензий третьих лиц. В свою очередь наниматель обязуется использовать помещение, которое он арендует только по назначению, не сдавать его в субаренду. Согласно доверенности он должен нести ответственность за ущерб, нанесенный квартире. И если он собирается содержать в ней домашние животные, то должно быть письменное разрешении на это владельца квартиры.
Нужно отметить в доверенности, что доверенное лицо не имеет права устанавливать какое бы то ни было оборудование, без предварительного согласия с владельцем квартиры.
В доверенности на аренду квартиры нужно указать месячную плату, которая будет взыматься за аренду помещения и указываются сроки произведения оплаты . также нужно прописать кто будет оплачивать коммунальные платежи и пользование другими благами, которые есть в квартире.
Также стороны несут ответственность за расторжение данного договора и обязаны предупредить другую сторону за тридцать дней до прекращения аренды. Также нужно прописать порядок возвращения денежных средств, в случае прекращения договора об аренде.
Также нужно указать условия, согласно которым договор об аренде может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Доверенность может содержать особые условия, при которых доверенное лицо и доверитель могут иметь право самостоятельного решения споров, путем взаимной договоренности
При оформлении у нотариуса доверенности на сдачу квартиры нужно предоставить такие документы, как ФИО и паспортные данные сторон договора, характеристики сдаваемой жилплощади. Обязательно указывается срок действия договора, так как без него доверенность не будет считаться действительной. Должны указываться суммы арендных платежей, условия, на основании которых доверенное лицо может расторгнуть договор досрочно. Должны прописываться условия возврата денег, если договор будет расторгнут досрочно.
Пользование Вашей квартирой может принести Вам доход и удобство пользователю квартиры, если Вы обезопасите себя грамотно составленной доверенностью об аренде квартиры.
В последнее время, сдача квартиры в аренду, очень частое явление. И такая доверенность просто необходима, если собственник квартиры не живет в городе или стране, где расположена квартира и хочет, чтобы этой квартирой определенное время пользовалось другое лицо, так как продавать квартиру он не намерен.
Поскольку единой формулировки доверенности на сдачу квартиры в аренду не существует, то нужно подойти очень внимательно к формулировке положений такой доверенности.
Доверенность на сдачу квартиры в аренду - это объемный правовой документ, который может состоять из нескольких разделов. Это могут быть разделы: предмет договора, права и обязанности сторон, арендные платежи и порядок расчетов, ответственность сторон, внесение изменений и дополнений, расторжение договора. Нужно прописывать каждое действие, которое необходимо совершать как доверителю, так и доверенному лицу.
Доверитель должен, согласно доверенности, обеспечить свободный доступ нанимателю в помещение, оградить нанимателя от имущественных и других претензий третьих лиц. В свою очередь наниматель обязуется использовать помещение, которое он арендует только по назначению, не сдавать его в субаренду. Согласно доверенности он должен нести ответственность за ущерб, нанесенный квартире. И если он собирается содержать в ней домашние животные, то должно быть письменное разрешении на это владельца квартиры.
Нужно отметить в доверенности, что доверенное лицо не имеет права устанавливать какое бы то ни было оборудование, без предварительного согласия с владельцем квартиры.
В доверенности на аренду квартиры нужно указать месячную плату, которая будет взыматься за аренду помещения и указываются сроки произведения оплаты . также нужно прописать кто будет оплачивать коммунальные платежи и пользование другими благами, которые есть в квартире.
Также стороны несут ответственность за расторжение данного договора и обязаны предупредить другую сторону за тридцать дней до прекращения аренды. Также нужно прописать порядок возвращения денежных средств, в случае прекращения договора об аренде.
Также нужно указать условия, согласно которым договор об аренде может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Доверенность может содержать особые условия, при которых доверенное лицо и доверитель могут иметь право самостоятельного решения споров, путем взаимной договоренности
При оформлении у нотариуса доверенности на сдачу квартиры нужно предоставить такие документы, как ФИО и паспортные данные сторон договора, характеристики сдаваемой жилплощади. Обязательно указывается срок действия договора, так как без него доверенность не будет считаться действительной. Должны указываться суммы арендных платежей, условия, на основании которых доверенное лицо может расторгнуть договор досрочно. Должны прописываться условия возврата денег, если договор будет расторгнут досрочно.
Пользование Вашей квартирой может принести Вам доход и удобство пользователю квартиры, если Вы обезопасите себя грамотно составленной доверенностью об аренде квартиры.