Как продать квартиру без личного присутствия несовершеннолетнему?

Я и моя несовершеннолетняя сестра вступили в наследство (квартира) после смерти бабушки. Мы не живем по месту нахождения квартиры, я оформила доверенность на маму у нотариуса. Сейчас все документы готовы для продажи, и теперь в регистрационной палате требуют присутствие моей сестры для подписания документов. Нужно там находится полтора месяца три подписи через каждые три недели. Она не может находится там столько времени из за учебы. Подскажите можно ли оформить кокой то документ, например доверенность, может на маму, что бы она могла подписать за сестру?

Не совсем понятно о какой “регистрационной палате”, которая требует “три подписи через каждые три недели” идет речь, но все действия по отчуждению недвижимости несовершеннолетним только с согласия органа опеки и попечительства, в том числе и доверенность.